第7章 借宿
作者：NJZY
字数：10.1K
完，致司渝庆渝食堂餐饮化限司，渝食堂商标共类买，随请广司设计。
招聘姐负责，始姐，挺，念基，块，，。
务签订商铺，商铺司终端销售，招商形，播广，考，选择置，价铺，店功半敢，早凌云周午甲落合，早律恶补专业识。
送婆班，约午徐丽，早早餐候，李弄，备箱。
凌云律务江北嘴，餐饮司挑选，司业，找狠狠折扣。
律务台妹早熟悉，句找凌律，微送凌云办室。
“早饭吗？”凌云，，始办，坐客沙，江景。
“呀，弄汁，榨，早喝茶”凌云招呼坐。
“吗？”辈，。
“挺，催婚讨厌，需候，借充朋，租。”凌云。
继续题，，“午签合，找恶补，免亏。”
“，合拍照，提，。”凌云冷冷。
“，找借。”凌云冷冷语。
，该怎，，“徐丽约按摩，今按摩，观摩，吗？”
“啊”冷冷。
氛奇怪，继续，“饭，，徐丽宁静饭，，居晚饭排。”
“，单独约，诉”依旧冷冷，。
“哦，啊，咨询题吗？”。
瞄，“啊，咨询习。”完脸，继续冷冰冰。
题怎，办，刚借朋题。“吗？借朋”
凌云终冷脸，“，朋刚，龄，撮合，拒绝，喜欢，二谎触。”
“借？”。
“键候随随，节假倍资怎，，半夜，差。”凌云微。
“嘛，，朋，考虑终。”
“考虑啊，，敢，式妻槛，吧。”凌云严肃。
，包括习，，凌云武双，貌俱佳，级啊，求求，怎推。
候，确刻保持距离，，选择，必装，怎，适。
“凌云，，租房律识注项吗？”凌云红脸。
凌云视，脸容，，，“租铺调查商铺产权，承租商铺，赴该商铺房产交易产权调查，确息”
“，房屋途土途，必须确保房屋类型商业房质、土途非宅质承租商铺，否则，临办营业及非房屋险。
“，房屋权，确保房屋权权签署租赁合。”
“，房屋否存租赁登息，若存租赁登息，导致租赁合办登续，导致承租租赁系抗，影响承租顺办营业执照。”
“查清，律，调查。”凌云继续。
“肯合，般装修免租吗？。”。
“商铺租赁，免租装修合，承租交房需房屋装修，际办、营业，形，租收取承租装修租。”
凌云完撩撩继续，“免租装修非律确规概念，，签订租赁合确约免租装修止，免除支付具费，考虑租益，般形，免除租，际房屋产需按合约承担。”
“押律合吗？办交。”完。
“保护租益，合，租赁保证租收取，，押抵充承租承担未缴付费，商铺适费、费、业管费费较，押适，免够抵充述费。”
“，险，展谁，租抵扣税收需合吗？”继续税收题。
“税费承担按照律、规、规章及规范件规，租转租商铺，租转租承担税费：”
“营业税及附租* .% ”，“租* % ”，“* % （租扣除维修费，维修费超元）
租（额）.% （缴税缴纳，按租租计算。）”
“土税按房屋段米征收，具征际征收准。”
“转租，税费：”
“营业税及附转租收* .% ”
“印税转租租（额）.% ”
，脑乱糟糟，凌云秀操似继续，赶忙断，“复杂，专业，估计块佳杰碰撞。”
践，商铺租赁税费缴纳较，标准征收标准，区域存征收，具签订商铺合咨询际征网。
虽税费缴纳租转租，租赁合约具税额承担，，论租承租清楚商铺租赁税费额较，慎考虑税费调整增费，约具承担，某征网短较低税率迷惑。
凌云断，反，继续，“吧，，讲今。”
“请”微，注视。
“承租商铺展商业，商业营首件必须合取营业执照，，签订商铺租赁合，款围绕营业执照办设置，涉及：”
“，租赁登息注销，导致租赁合办租赁登，导致及办营业执照。”
“，商铺注册营业执照，该营业登息注销迁移，导致商铺注册营业执照。”
“，房屋类型商业房，商业营，导致注册营业执照。”
“，涉及营业（娱、餐饮），需、消防、卫、环境检查合，取治证、卫证证件，取营业执照。”
“，租材料缺导致注册营业执照。”
“、、、形，合设租义务，予租合宽限，超限除妨碍，承担违约责；述形，设责约形，保障承租办营业执照责除合。”
租房题，司，容易，。
“吗？”继续。
“商铺租赁，需费额资铺装修，确保装修够顺，及保障装修益，合注题：”凌云继续。
“，确约租否承租商铺装修，及装修图纸案否需取租，若改建、搭建，确约清楚，广、店招置约清楚。”
“二，除合违约责，仅仅考虑违约，违约约押，额，及承租装修损，，约形，租除承担违约，需承担承租遭装修损费。”
“，确租赁，装修、添附置式”
凌云完，眨眨继续，“商铺营殊，、、均殊需，共资源供各素影响，建议承租商铺，考察否足需求，若足，确办扩容增量，及办扩容增量需费，合确约容，及足需求形，承租免责除合权。”
若思。
“租赁合登备案，属合备案登质，登效包括，登否影响合效，即办备案，合依效件足效。”
“登案件，具抗律效，，若租房屋租承租，合办租赁登，另办租赁登，则房屋租赁办租赁登承租，租租赁登承租承担违约责。
“，建议及赴该商铺房产交易办租赁备案登。另，商办营业执照，均求租赁合租赁备案登。”
“，登备案必”。
“，司规范，注细节。”
，“商铺市遇，二房，房，形，存转租题。”
“俗称转租涵盖律规式，转租承租权转，依律规，转租指租赁系除，建租赁系，承租权转指租赁系，承租替承租租（租业）建租赁系。”
“形式，需注转租必须取租，承租权转，除租赁合潜租赁合，需征租。”
“承租承租笔补偿费，补偿装修损，笔费属承租承担费，律亦确禁止，，双协商，亦律保护。”
“建议支付笔费，考虑批转租承租权转错环节合支付，降低资险，考虑营业执照办功该笔费退除形。
“商铺租赁合牵涉题较，涉及合额较，类合谨慎签订，，免合履程纠纷引诉讼，偿。”
“早算啊”。
“啊，司务啊，签合，秘，保镖，，，亏吧。”
凌云，“租商铺，业商铺售怎办，合怎。”
凌云恨，，“完须担险，律承租赋予殊保护。”
“租售，承租享件优购买权，即若承租购买件购买该商铺，则业必须该商铺售承租，保障承租益。”
“即承租购买承租商铺，业售，业履租赁合，否则，业承租赁合违约责。”
“哦，，拆迁，灾害，灾害”转移题，拼，继续。
凌云脸化欲言止，，“致，喜欢吗？”
凌云视，今插题，躲，喜欢，，估计喜欢骄，答，“喜欢。”
“喜欢，凌云脸露久违微，”。
“凌云，吗？怎，扭，思，喜欢，遇宁静，肯。”
刚完脸红。
凌云若思“宁静？”
“，婆，”坚毅答。
“静，，。”凌云。
“”答。
“。”凌云逼。
“，依婆。”犹豫，。
凌云愣，“致，吻。”
红脸伸，凌云脸吻，虎娘居双钳制双节，弹，吻嘴唇，丢沙，错，丢。
按律忙职业，律合伙，凌云，赚钱，，律习，律弟，律援助案，帮。
玩朋，，玩，玩够，呆律混，今始，渝食堂品牌，劳怨。
午候，凌云静饭，凌云包，婆聊聊，席凌云婆否决式，婆肯答复。
凌云，既选择，吧，排寂寞，二付逼婚。
婆嘻嘻哈哈，怎，奶奶，愿，凌云办室婆婆，羡慕婆，凭，甘愿。
徐丽微，挺聊，约今饭，怕周佳杰影响建闺蜜，单独约，造饭件，妻，板兼朋，朋婆闺蜜，午吧。
，徐丽约按摩，，按摩傅云南半隐居，凌云缘，识，徐丽邀请，，，致宁静，借宿，凑热闹。
送婆司，凌云，姐妻式妻，约五浙州市湖季酒店参聚，惜临，。
婆湖季酒店，睛，坐落灵隐寺旁五星级酒店，预，旅游提周订房。
凌云，，识，浪费票，宿包聚，且份端玩，绝题。
凌云完，婆，凌云推送姐李清微。
婆装设计，城市，化，域，土，艺，习。
司刚始步，五玩，久陪婆旅游，，私凌云，姐，佳杰请假。
送婆司，司程李签店合。
今签店，楼，交，店积六百，层五米，仅停，午餐桌摆横，增店容客量，渝庆市座市井息浓烈城市。
完合，凌云修改合顺签订，店钥匙交婆司程李，请设计司配合，店系统装修。
徐丽区旁酒店完饭，晃晃悠悠徐丽，刚背旅包站，概，，肢达，孔武，休闲装扮，寸，耸鼻梁，微徐丽招呼，朝众，跟随徐丽屋。
“阿郎，准备，瑜伽室，朋句”徐丽屋。
“徐姐”阿郎言瑜伽室。
“阿郎隐徒弟，按摩，厉害傅配按摩液减缓肌肤化，肌肤充，效显，排队买按摩额，季按摩，阿郎负责市客户”徐丽介绍。
“遇江湖骗吧”讥讽。
徐丽恨，准备，凌云，“徐丽遇江湖骗，，姐拜访隐，某层，威，敢冒招摇撞骗”
“阿郎傅？候拜访”徐丽脸崇拜凌云。
“，找姐，隐忘交”凌云。
徐丽，，“观摩，观影室，瑜伽房监控。”
“”。
“，旁守，仔细。”徐丽。
“凌姐观影室吧，聊聊。”婆凌云询。
“，宁静验按摩？”凌云。
“题，规，按摩。”徐丽答。
“静试试吗？”凌云婆。
婆，，徐丽，“吗？”
“阿郎，否，毕竟初候言。”徐丽，凌云。
“，阿郎。”凌云完，客厅喊阿郎。
“各，吗？”阿郎，跑客厅。
凌云阿郎完，“阿郎，请坐，，凌云，吕吕，徐姐朋，吕验服务，徐姐季，吗？”
“思，宁姐，傅规，尊贵服务，，且槛，提预约。”
阿郎惭愧完，坐凌云沙。
“识范龙吗？姐，云南傅隐居假，龙凤胎弟，阿干阿坤。”
凌云微阿郎。
刚完，阿郎脸惊讶，随，“思，凌姐，冒犯，阿干阿坤兄妹极客，您范识。”
凌云阿郎完，掏谁，句，，请寿，坐凌云阿郎脸惊呆模，沙，松树般站，双垂。
顿凌云，谁遇阿郎，请帮忙，麻烦，茶免提，“阿郎”苍呼唤阿郎。
“傅，阿郎”阿郎抬挺胸依旧，虔诚答。
“凌云姐朋，管，赴。”苍完，挂断忙。
酷啊，，，杀火吗？今社派，传承，仰。
“凌云姐，，请谅礼。”完阿郎徐丽，“徐姐，晚补今按摩吗？”
“”徐丽答。
“吕，请准备，瑜伽室。”阿郎完凌云鞠躬，离视线。
阿郎瑜伽室，徐丽“静，浴室冲洗汗，浴室柜按摩穿衣服，，专配备。”
婆刚站，凌云，“致观影室，徐丽陪吗？”
婆，答，继续浴室。
“观影室储藏柜，饮品，随。”徐丽凌云嘻嘻。
凌云刚观影室沙坐，屋灯熄灭，屏幕瞬亮，凌云保持距离，挽臂。
制止，屏幕，墙，屋顶镜瑜伽室概五米，左健器械，瑜伽球，角落型沙袋，简易按摩床，按摩床底沉香。
“沉香燃烧整房散清淡雅香味，香味境，且沉香催药。”凌云。
“怎？”。
“验。”凌云答。
“按摩沉香。”继续。
“。”凌云颤抖，答。
屏幕，婆躺简易按摩床，穿件紫抹胸角裤，乌黑紫胶缠，漏皮肤玉般透红，异按摩，脸紧，双紧闭。
“静皮肤，，紧。”凌云。
屏幕徐丽影，阿郎抹按摩液，婆趴按摩床，婆乖乖转，双交叉，枕双。
“双腿始按摩。”屏幕阿郎。
婆微微，，示。
“始抹按摩液，”阿郎完，双婆腿，腿，脚，均匀抹透按摩液，抹，捏婆玉肉，移角裤缘候，阿郎角裤缘微微提，露半臀肉，倒按摩液始婆腿根露臀肉揉捏，柔细腻，转双虎揉捏婆腿侧。
阿郎摸婆露臀肉，抬阿郎，犹豫，终，靠双。
阿郎继续刚反复揉捏，照腿侧，碰婆穴，碰。
“静吞，忍，息粗”阿郎双揉捏婆臀肉，凌云。
阿郎婆腿，腿，停抚摸，刚，揉捏婆腿根，阿郎左婆角裤聚拢，丁裤模，右揉捏婆右臀肉。
角裤聚拢，婆臀肉漏，阿郎捏捏右臀，换左捏捏，玉般丰臀，阿郎捏泛红，婆松咬紧牙齿，，阿郎提询。
“疼吧。”
“疼。”婆闻言答阿郎，继续。
“松，舒展淋巴”阿郎嘴，双捏婆丰臀，拍，穿角裤，按婆腰。
“静呻吟”凌云靠肩，左挽右臂，左腿。，右环抱。
“按，防止皮肤黑。”
阿郎转移婆腿根，指灵抚摸，刻避婆穴，嘴，“疼吧。”
“疼，合适。”婆，微微抬咬牙齿，离双。
抚摸，阿郎添按摩液嘴，“按摩背。”
“。”婆。
阿郎婆肩始，寸寸婆抹按摩液，抹胸挡，穿，腋。
抹完，肩膀始顺脊骨捏，捏遍，阿郎伸腋揉捏，指尖偶触碰婆馒候，婆微微呻吟。
婆微微扭，阿郎碰馒，阿郎，婆，，婆，阿郎降低继续，嘴婆脖吹，双穿腋揉捏，指尖触碰婆馒，抚摸婆臂，婆依旧舒适呻吟。
“按摩，毕竟寿弟。”凌云景。
“嗯，节奏。”。
“慢慢仰躺吧。”屏幕，阿郎盖婆舒适呻吟。
“。”完婆翻，双腿笔，双胸抹胸，微微泛红。
阿郎添按摩液，婆抹胸，均匀涂抹按摩液，涂抹完，双拨婆双肩肩胛骨，掌触碰婆馒。
嘴，吕，。
婆沉醉阿郎赞舒适按摩，阿郎始隔婆抹胸双抚摸婆双乳，婆脸红阿郎，急，阿郎“吕，松，，享，胸。”
阿郎婆阻挡双，贴腿侧，婆馒侵犯，婆闭双，偏左侧享阿郎抚摸，阿郎婆抹胸聚拢盖乳布，婆拒绝。
双婆双乳停抚摸阿郎摸婆，肌肉需，需合适，慢慢抚摸。
“非吗？”婆。
“，吕，，皮肤细嫩，注。”阿郎，双揉捏，抚摸。
“烫，血液翻滚。”婆。
“松，交。”阿郎继续侵犯婆馒。
“婆胸沦陷，醋吗？”旁凌云。
“，婆胸育，免徐丽暴殄。”答。
凌云腿右划坚挺鸡巴，腿，嘴“态。”
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